针对裁员离职架构调整传闻，上市两个月的祥生这样回应

近日有媒体发布消息称，祥生控股集团（02599，HK）下达了“裁员30%”的硬指标，由集团各部门分摊完成，并且年后还有30%的裁员目标，目前离职和计划离职的不乏高级管理层，甚至副总裁。

对此，祥生方面向《每日经济新闻》记者表示，“集团相关高管变动事项，均会以公司内部发文公告为准，目前均尚无发文；近期外界关于祥生控股集团裁员30%的传闻并不属实，年末的个别人事变动，实属公司业务发展过程中存在的正常变化，这也与行业其他公司的情况一致和相符。”

但同时，祥生也证实了目前正在进行的组织变革亦属于正常调整，并强调尚未因此涉及大量人事变动。

组织构架调整“分拆+归并”

事实上，祥生在2020年下半年已经进行了区域微调，将原华中区域重组为南昌、抚州、仙桃3个事业部。这一区域构架的重组显示了其深耕下沉市场的意愿强烈。

据祥生方面透露，目前两大区域的裂变包括原苏宁皖区域重组为合肥、苏南、宣城、连宿4个事业部；聚合的动作则是对原浙南区域中温州、衢州等布局城市，重组成立温州事业部与衢州事业部，划分入浙东区域管辖；同时原浙南区域的丽水、遂昌等布局城市重组成立丽水事业部，与义乌项目一并划分入台州城市公司管辖。

上市两个月来祥生股价表现

根据祥生2016年开始推行的“1+1+X”战略，以浙江省为根基，深入渗透泛长三角区域，扩展至泛长三角区域以外城市。克而瑞地产研究显示，祥生在2020年投拓适度下沉，以市区和百强县为主，聚焦中小型地块、保证快周转。浙江以外地区，祥生2020年6月首度在南昌拿地，次月便拿出了项目规划；南昌以外的上饶、九江、抚州等地市，祥生均有项目在售，可见其对于“X”城市的推进之迫切。

“区域的组织重组是祥生贯彻执行‘1+1+x’战略目标所推动的分级管理模式，以保障对浙江的持续深耕，同时稳步推进长三角城市的组织发展，打造N个战略进入城市的灵活组织，并在调整过程中持续激发事业部组织活力。”

卢文曦指出，“目前楼市正处于一波行情中，的确是房企作调整的一个窗口期，通过调整提升活力，抓住市场机遇，即便不适应，后面还有调整的机会。如果等到市场变差再来改变，一方面可能错失时间窗口，另一方面这种变动更多是被动性的，届时带来的心理压力更大。”

值得一提的是，上市两个月来祥生的股价表现稳中有升。截至1月20日午间收盘，祥生股价报5.75港元/股，微跌0.52%。

（镁刻地产原创，喜欢请关注微信号meikedichan）

封面图片来源：摄图网